GPS: 55.924623 , 37.583586
В XIX веке на левом берегу Девкина ручья была основана усадьба, впервые упомянутая на карте 1838 года под названием Прилипка. Её первоначальным владельцем стал купец первой гильдии, московский городской голова Александр Владимирович Алексеев. После его смерти в 1841 году имение перешло к его сыну, Александру Александровичу Алексееву, который также занимал должность московского городского головы. Внук Александра Александровича, Константин Сергеевич Алексеев, известный под псевдонимом Станиславский, был одним из основателей Московского художественного театра.
В 1850-е годы Прилипка приобрела характерный для того времени облик русской усадьбы. Возле пруда, образованного перекрытием Девкина ручья, располагался главный дом, перед которым находился регулярный партер, а за домом был разбит пейзажный парк с липовыми аллеями. Хозяйственные постройки находились в стороне от дома и парка. В этот период усадьба также была известна как Алексеевское.
В 1893 году, после продажи усадьбы вдовой А. А. Алексеева банкиру и промышленнику Морицу Филипповичу Марку, имение перешло в собственность его дочери Фанни, которая была замужем за фабрикантом Альфредом Руперти. Усадьба получила новое название — Липовка.
В 1907–1908 годах под руководством знаменитого архитектора Ивана Жолтовского были проведены значительные перестройки. Был построен двухэтажный усадебный дом в неоклассическом стиле с мезонином, колоннами и большим балконом. Здание соединялось с двумя флигелями полукруглыми галереями, а к пруду от него спускалась лестница. Пруд был расширен, а над ним появился арочный мост-плотина. В парке установили беседку-ротонду.
После прихода советской власти усадьба была национализирована и некоторое время использовалась как интернат. В 1932–1934 годах усадьба, носившая тогда название Липки, служила временной резиденцией И. В. Сталина, пока строилась его дача в Кунцеве. В этот период дом был отремонтирован и оформлен в соответствии с предпочтениями генерального секретаря.
В парке появились фонтаны, скульптуры, цветочные клумбы, газоны, а также две новые аллеи: хвойная и липовая. Вдобавок к мосту-плотине Жолтовского была построена ещё одна плотина выше по течению Девкина ручья. В усадьбе разбили фруктовый сад, создали огород и бахчу, построили оранжерею, гараж и ряд хозяйственных зданий, включая скотный двор, птичник и пчельник.
После смерти Сталина усадьба Липки более тридцати лет использовалась как правительственная дача для высокопоставленных чиновников. В 1989 году по решению Правительства СССР Липки были переданы НИИ детской онкологии и гематологии для размещения там реабилитационного центра. В 2012 году усадьба была передана Российской детской клинической больнице. В постсоветский период усадьба постепенно пришла в упадок.
В ноябре 2023 года она была продана на аукционе краснодарской компании «Консалтинг и право».