GPS: 51.824807 , 107.585257
В конце XIX века в историческом центре Верхнеудинска, на участке, занимающем практически весь квартал между улицами Троицкой и Сенной (сейчас это улицы Свердлова и Куйбышева), была построена, возможно, самая большая усадьба в городе. Она принадлежала одному из богатейших сибирских купцов и меценатов — Якову Андреевичу Немчинову. Яков Андреевич относился к купцам I гильдии и был почётным гражданином города Верхнеудинска. Своё колоссальное состояние он нажил, занимаясь торговлей чаем и золотопромышленностью, а также участвуя во всех видах предпринимательской деятельности — от ярмарочной торговли до акционирования капитала. Купец также владел пароходами на Селенге и Байкале. Имея огромные доходы, Яков Немчинов уделял большое внимание благотворительности в разных городах Сибири. Так, в Верхнеудинске в 1871 году на его средства возвели каменную часовню во имя святителя Иннокентия Иркутского.
Главный дом усадьбы со стороны улицы Большой (сейчас это улица Ленина) примыкал к торговым рядам купца Курбатова. До этого там стоял дом, принадлежавший кяхтинской купчихе Ф. Новиковой. Во время пожара 1878 года дом получил повреждения. В 1881 году он был выкуплен Яковом Немчиновым и перестроен по проекту известного архитектора Николая Паува. На втором этаже здания располагались жилые комнаты — там жила семья Немчинова, в которой было 11 детей. На первом этаже был магазин, выходящий на площадь. Здание отличалось монументальным фасадом и различными декоративными изысками. В частности, на крыше дома были установлены прекрасные вазоны.
Главный дом усадьбы купца Я. А. Немчинова. 2021
Городская легенда гласит, что дождевой водой из этих вазонов умывались десять дочерей купца, чтобы сохранить красоту и молодость.
Массивные красивые ворота соединяли главный дом усадьбы с двухуровневыми каменными кладовыми — там располагались торговые лавки и склады, а также помещения, сдаваемые в аренду. Кладовые были построены в 1882 году.
Главный дом усадьбы купца Я. А. Немчинова. 2021
В 1936 году в здании главного дома усадьбы был открыт Дом пионеров имени Павла Петровича Постышева. Благодаря стараниям художников Е. Медведева, А. Тимина и З. Полуэктовой стены здания были украшены барельефами с пионерской тематикой, сохранившимися до сегодняшнего дня. Над входными воротами была установлена скульптура пионера с горном.
В 1996 году усадьба купца Немчинова получила статус памятника градостроительства и архитектуры регионального значения. Сегодня в зданиях усадьбы, как и прежде, располагаются коммерческие предприятия. Но всё же главное место здесь занимают Дом детского творчества, Центр культуры и досуга и Комитет по культуре Администрации города Улан-Удэ.